AYİDER Lideri Melih Tavukçuoğlu İstanbul’da kentsel dönüşümün süratlice yapılması için kamunun öne çıkması gerektiğini söyledi Kolej Escort
İstanbul üzere büyük bir kentin dönüşümü için özel fon temin edilmesi gerektiğine dikkati çeken Tavukçuoğlu Vatandaşa ana parayı ödemek şartıyla faizsiz borç verilebilir Bu dönüşüm lokal müteahhitlerle kısa müddette yapılacak Rus Escort bir bahis değil Dışardan sıfır ya da çok düşük faizli nakit bulmamız lazım diye konuştu
Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat’taki zelzelelerin olduğu bölgede 13 milyon insan yaşadığını buranın ayağa kalkması için Yenimahalle Escort yaklaşık 100 milyar dolarlık bir bütçenin öngörüldüğünü anlatan Tavukçuoğlu İstanbul çok daha güç bir kent olduğu için bunun en az 2 3 misli yani 300 milyar dolar üzere bir nakit lazım Bu sayede İstanbul’u caddesi okulu hastanesi ile yenileyebiliriz tabirlerini kullandı
İSTANBUL’DA RİSKSİZ BİNA YÜZDE 10 20
Tavukçuoğlu İstanbul’da arsa kıtlığına dikkati çekerek mevcutların da çok kıymetli olduğunu anlattı
Eski binalar yenilediğinde fiyatların astronomik formda arttığını bunun da insanların yeni mesken sahibi olmasını zorlaştırdığını söyledi
Türkiye’de 1950’li yılların sonuna gerçek betonarme binaların yapılmaya başlandığını hatırlatan Tavukçuoğlu şöyle devam etti
Ancak apartman hayatına geçtiğimiz bu yıllarda beton ve inşaat kalitesi çok zayıftı Bugünkü demir ve beton kalitesi yoktu Bu binaların ekonomik ömürlerini tamamladığını varsayıyoruz Maalesef 40 50 yıllık bu binaların büyük bir kısmı da mimarlık ve mühendislik hizmeti almamıştır Bu haldeki binaları ayakta tutmamız çok sıkıntı Lakin 1999 sarsıntısından sonra bu iş çok ciddiye alındı Son zelzeleden sonra eminim başta biz müteahhitler olmak üzere herkes işini daha ciddiye alıp çok daha hassas ve titiz çalışacağız Bundan sonra yapacağımız binalar 80 100 yıl dayanacaktır Mümkün İstanbul sarsıntısında 1999’dan sonra yapılan binalarda çok büyük sorunlar yaşayacağımızı düşünmüyorum İnsanlarımız bu binalardan sağ çıkarlar Fakat 40 50 yıllık binalarda bunu söylemek mümkün değil İstanbul’da risksiz diyeceğimiz binalar yüzde 10 ila 20 ortasındadır
İNSAN GÜCÜMÜZ BİLGİMİZ BİRİKİMİMİZ VAR
Depremden sonra hazırlanan kentsel dönüşüm takviye paketinin kıymetini vurgulayan Tavukçuoğlu konut başına verilen 600 bin liralık kredinin 1 milyon 200 bin liraya çıkarıldığını müteahhitler olarak bunun 2 5 milyon liraya çıkarılmasının daha uygun olduğunu düşündüklerini kaydetti
AYİDER Lideri Tavukçuoğlu maddi imkan sağlandığı takdirde kentsel dönüşümün çok çarçabuk yapılacağının altını çizerek Bizim insan gücümüz bilgimiz birikimimiz var Biz bu dönüşümü yaparız Nasıl ki sarsıntı bölgesinde devletimiz inisiyatif aldı ikinci aya girmeden 50 bin konutun ihalesi yapılıp inşaata başlandıysa kentsel dönüşümü de bu formda yaparız Bize kaynak lazım Parayı devletimiz bulsun biz müteahhitleri davet etsin ‘yapacağın yer burası haydi başla’ dediği anda 10 20 yıl ortasında İstanbul’u yenileriz diye konuştu
EVİM KÜÇÜLECEK NİYETİYLE KENTSEL DÖNÜŞÜMDEN KAÇINILIYOR
Kentsel dönüşümde herkesin elini taşın altına koyması gerektiğini anlatan Tavukçuoğlu şöyle devam etti
Evi 100 metrekare olan bir vatandaşa müteahhit bu meskeni 75 metrekare olarak yenileyelim yüzde 25 ile de koyduğum sermayeyi karşılayayım’ diyoruz Lakin vatandaş ‘Hayır sen bana tekrar 100 metrekare daire ver’ diyor Benim paramla binasının yenilenmesini istiyor O yüzden ilerleyemiyoruz Elli yıllık 100 metrekarelik bir binayla yeni yapılmış 75 metrekarelik bir bina ortasında tekrar 1’e 3 paha farkı var Meskenini yenilendikten sonra 3 misli değerliye satabilir Fakat vatandaş bunu düşünemiyor ‘Benim meskenim küçülecek 3 odadan 2 odaya düşecek’ diyor Düşsün ancak fiyatı artıyor Ayrıyeten zelzeleye güçlü binalarda yaşayacak Bunu göz gerisi ediyor
Tavukçuoğlu Türkiye Cumhuriyeti’nin güçlü bir devlet olduğunu belirterek Ülkem bir zelzele bölgesi ben şehirlerimi yenilemeye çalışıyorum 50 bin insanımı kaybettim Bana fon verin dendiğinde dünyadan ve Avrupa’dan bu kaynağın bulunabileceğini lisana getirdi
Gerek vatandaşın gerekse devletin imkanlarıyla konutların bir an evvel yenilenmesi gerektiğini vurgulayan Tavukçuoğlu Depremin ne vakit geleceğini bilemiyoruz O yüzden bir an evvel bu yeni ve sağlam konutlara geçmeliyiz diye konuştu